Ordningsregler

ALLMÄNT

Nedanstående regler har tillkommit för att vi alla skall trivas och kunna använda våra lägenheter på ett optimalt sätt inkluderande möjligheten till en god och stärkande nattsömn.

BALKONGER
Balkongerna inklusive de våningsgemensamma balkongerna i 33an utgör en del av allas vår gemensamma fasad och skall hållas snygga.  De får inte användas som avlastningsplats för allehanda föremål. Cigarettfimpar och annat  får under inga omständigheter nedkastas på gården. Vattna ev blommor så att Du inte blöter ned grannarnas balkonger.  Regeln om tystnad efter kl 22.00 gäller även på balkongerna.    Beträffande de våningsgemensamma balkongerna svarar de boende på respektive plan gemensamt för att de hålls i det skick som de boende kommer överens om.

BARNVAGNAR , ROLLATORER MM
Tyvärr saknar vi särskilda utrymmen för dessa. Av brand- och framkomlighetsskäl får de eller andra föremål inkl egna dörrmattor ej förvaras på entréplanen eller på trappavsatserna utanför lägenheterna.

BELYSNING
Trasig belysning anmäles till någon i styrelsen.

BRANDSÄKERHET
Styrelsen ansvarar för gemensamma utrymmen och medlemmarna för lägenhetsytan. Det åligger varje medlem att utrusta sin bostad med brandvarnare, brandfilt och brandsläckare samt att läsa de brandanvisningar som finns.

BULLER
Buller och störande ljud inkl centrifugerande maskiner måste ibland förekomma men inte mellan kl 22.00 – 07.00 ( helger 09.00 ). Störande hantverksarbeten bör undvikas under helger. Om Du skall ha fest informera grannarna i förväg om Du tror att de kan bli störda. Undvik högljudda samtal i trappuppgångarna.

CYKLAR
Cyklar förvaras i cykelstallet på gården eller i eget källarförråd.

ELDSTÄDER
Generellt eldningsförbud gäller för kakelugnar och andra eldstäder om inte dessa och rökgångarna godkänts efter besiktning.

GRILLNING
Får pga av brandrisken endast ske med elgrill. På gården dock även med gasolgrill.

GÅRDEN
Innergården är fri att disponera för medlemmarna. Under vår och sommar ställer vi fram utemöbler. Att hålla gården i ett gott skick och fri från skräp är ett gemensamt ansvar.

KLOTTER
Drabbas vi tyvärr av då och då – anmäl till någon i styrelsen så ordnar vi sanering.

KÄLLARFÖRRÅD
Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd med samma nr som lägenheten. Storleken är baserad på lägenhetens storlek. Brandfarligt eller giftigt material får där ej förvaras men i övrigt svarar lägenhetsinnehavaren för innehållet inklusive låsanordning.   I källargångarna får ingenting förvaras utan tillstånd från styrelsen som kommer att borttransportera vad som där utställes för destruktion på utställarens bekostnad.

OMBYGGNADS-/RENOVERINGSARBETEN
Det är positivt att lägenheterna hålls i gott skick men informera styrelsen och Dina grannar inför större arbeten. Omdisponering av rumsenheter och rördragningar kräver godkännande av styrelsen.

PORTLÅS
Ytterportarna öppnas dagtid med kod/blip eller nyckel  men mellan 22 – 07 endast med blip/nyckel. Extra Blip/nyckel  beställes av någon i styrelsen och kostar 250 kr styck. Sprid ej portkoden i onödan ! Var och en svarar för att porten går i lås – vi har haft problem med objudna nattgäster särskilt i 33an. Under vintertid fastnar dörren ofta i det grus som då lätt samlas på golvet.

PORTVAKT
Hade vi en gång i tiden men nu sköter vi den sysslan gemensamt!

SOPOR
Är ett ständigt återkommande problem – följande gäller :                                                           

• Hushållsavfall lägges i väl förslutna påsar i soprummets soptunnor mittemot hissen i 33an. Mellanlagring utanför lägenheten är ej tillåten! Ingenting får ställas bredvid  soptunnorna som tömmes måndagar , onsdagar och fredagar.                                                                               
• Glas , tidningar förpackningar etc lämnas på återvinningsstationerna i närheten dvs vid Observatorielunden på Kungsstensgatan eller vid Coop Sveavägen.    
                                           
• Grovsopor lämnas till kommunens återvinningsstationer – se www.stockholmvattenochavfall.se
   
• Du kan också använda appen www.tiptapp.com/sv/tap-away  där Du efter fotografering av sakerna får ett pris på vad en hämtning skulle kosta.

TVÄTTSTUGA
Finns i källarplanet och kan disponeras mellan kl 07.00 – 00.20. Tid bokas på tvättavlan med nyckel. Tid som inte utnyttjats inom 30 minuter kan användas av annan.  Torkskåpet är betydligt mer energieffektivt än torktumlaren.  Maskinerna är ej avsedda för mattvätt. Var och en ansvarar för städning efter användning !  Torka bort ludd i torktumlaren , ta bort tvättmedelsrester och sopa golvet.

UTHYRNING/INNEBOENDE
För uthyrning av lägenheten oavsett hyresnivå och tidsrymd krävs styrelsens tillstånd varefter en avgift på 10% av ett prisbasbelopp debiteras på årssbasis. Lägenhetsinnehavaren svarar alltid för att samtliga personer som bor i lägenheten är informerade om gällande ordningsregler samt att de tar del av den information som styrelsen utsänder.